|就职资讯|日本学区房？看一下就懂

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发布时间：

2020-01-16 18:01

最近有客户咨询到：日本学区房？孩子上学等问题

首先，东京作为日本教育资源最好的地方，可以说是遍地学区房。

第二，日本的学区和中国的不一样，中国是因为学校好而房价高，日本更有种房价高导致学校更好的感觉。

第三，任何国家的精英教育都没有那么容易，光用钱不一定砸得出一个东大才子的。

先说点基本概念，外国人来日本买房，只要全款的话都可以买，虽说刚来的时候拿不到日本人那样的超低利率贷款（自住房利率年化0.5%，零首付，需要三年税单，机会只有一次），但是起码并不限购，北上广深一套房子换日本一幢几层的小楼还是绰绰有余。当然，强烈建议你先租房，以后再买。

新来的外国人，尤其是日语不会的，一般都是先让孩子上的本地公立学校，背后的原因是，如果想直接上私立学校，需要孩子日语考试日语面试，甚至有很多需要面试家长，日语一窍不通的我们想都别想。

学区的概念是针对公立学校的，需要注意的是，公立学校并没有差到哪里去，每年公立学校考进东京大学等顶级学府的不在少数，但是的确，公立学校之间是有高下之分的。

找好的学区，然后买房或者租房，都可以，我肯定是更推荐先租房的，因为人生地不熟的情况下，租肯定是更稳妥的选择，这里房地产的水可不浅。

举例说一下，某日本东京的朋友，孩子是小学四年级下半学期来的，来日本的时候一句日语都不会，今年刚六年级结束阶段，通过自己的努力和一定程度的补习班学习，已经考上了东京港区的一所著名私立中学，中学高中一贯制，直接上六年就可以参加日本高考了，避开了竞争激烈的考高中，这也是一大部分人选择私立中高一贯制中学的原因，他说这是考进去的，所以没有面试家长。问了下，他孩子从日语不会到考进私立中学，一共只花了2年多的时间，只上了两个补习班，一个是文化基础课，另一个是英语课程。英语在这次私立学校考试里没用上，因为入学考试考的是四门日语的课程：算国理社（算数，国语，理科，社会），没有用到英语，这就是日本孩子面对竞争的四大科目了（可以另外选择纯英语入学考试）。也就是说，如果你打算给你孩子打鸡血，就打算国理社加上英语就够了，说实在的，这边打鸡血真的没有国内这么疯狂，完全可以小学四年级再开始，而且少子化的关系，竞争真的没有国内这么大。

在日本，补课机构的名字都叫“塾”，整个行业挺规范的，不用偷偷摸摸去补课。因为在日本当地热衷于孩子教育的爸妈，都会住的离这些塾近一点，方便以后每周上课，那么，是否可以得出结论：塾附近的车站，学力都会相对更高，可以算好学区。

所以，在东京要让孩子从公立小学进私立中学，上个文化基础课程，顺便再学个英语，基本就完事了。

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